貸店舗・事務所(一括) 京都市南区 東九条西山王町 (京都駅) の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 19.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 京都駅 徒歩4分
所在地 京都府京都市南区東九条西山王町
築年月 1992年7月(築32年5ヶ月) 使用部分面積 84.05㎡ 坪数
/坪
単価		 25.42坪／0.7788万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
京都駅徒歩約４分の立地。近隣にショッピングモール（京都アバンティ）、コンビニエンスストア、飲食店有り。
  • １階和室
  • ２階東側和室
  • ２階西側和室
  • ３階西側洋室
  • ３階東側洋室
  • １階トイレ
  • ２階トイレ
  • 屋上
  • 屋上

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 京都駅 徒歩4分
    その他交通 地下鉄烏丸線 / 京都駅 徒歩7分
    近鉄京都線 / 京都駅 徒歩8分
    所在地 京都府京都市南区東九条西山王町
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 19.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.7788万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店不可
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　シャワー　給湯　都市ガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー株式会社
    ・連帯保証人要。家賃保証要加入。更新料、新賃料１ヶ月分（税別）／３年。
    ・火災保険（借家人賠償責任

    保険）要加入。
    ・改修工事済み。各部屋にエアコン、照明機器有り（性能保証無し）。
    ・各設備機器の性能保証は致しません。
    ・退去時クリーニング費用（１０万円（税別））要。
    ・飲食・宿泊事業は対象外。
    ・喫煙不可。
    使用部分面積 84.05㎡ 坪数 25.42坪
    土地面積 - 築年月 1992年7月(築32年5ヶ月)
    建階/ 階 3階建 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 東3.4m 私道 接面4.3m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6983816036 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/12 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)山公産業

    交通：
    近鉄京都線／東寺　徒歩5分
    住所：
    京都府京都市南区東九条西山町２３－１４　
    TEL：
    075-671-1965
    FAX：
    075-671-2102
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１７１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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