売戸建住宅 京都市山科区 小山中ノ川町 (四宮駅) 3階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 2,380万円 間取り 3LDK
交通 京阪京津線 / 四宮駅 徒歩16分
所在地 京都府京都市山科区小山中ノ川町
築年月 2020年10月(築4年) 建物面積 85.94㎡ 土地面積 公簿 70.12㎡
私道負担面積 10.38㎡

ポイント

24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • ゆったりサイズのバスルームで一日の疲れも癒されます。
  • トイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • 手早く料理したいとき、コンロがたくさんあると便利です
  • 寝室にはワイドなクローゼットがありお部屋もスッキリします。
  • 洗濯物や布団をたっぷり干せるのがうれしいバルコニー
  • この眺めが何気ない日常に彩りを与えます
  • 前面道路は交通量も少なくお子様も安心です。

    物件詳細情報

    交通 京阪京津線 / 四宮駅 徒歩16分
    その他交通 地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩19分
    地下鉄東西線 / 山科駅 徒歩22分
    所在地 京都府京都市山科区小山中ノ川町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　エアコン　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.1･5.7･7　LDK 15.4） 建物面積 85.94㎡
    土地面積 公簿 70.12㎡ 私道負担面積 10.38㎡
    築年月 2020年10月(築4年) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東5.0m 私道 接面4.2m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第REJ20411-28052
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982305870
    情報公開日 2024/06/04 次回更新予定日 2024/09/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)山公産業

    交通：
    近鉄京都線／東寺　徒歩5分
    住所：
    京都府京都市南区東九条西山町２３－１４　
    TEL：
    075-671-1965
    FAX：
    075-671-2102
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１７１１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。