売戸建住宅 京都市山科区 大塚丹田 (東野駅) 3階建 4LDK

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価格 2,280万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩15分
所在地 京都府京都市山科区大塚丹田
築年月 1995年9月(築29年4ヶ月) 建物面積 116.23㎡ 土地面積 公簿 67.42㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 現地（２０２４年１２月）撮影。外壁、屋根塗替え済。
  • ＬＤＫ１２．５帖。オープンな空間のため、料理をしながら家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
  • ２５５ｃｍの広々とした収納も充分量あるシステムキッチン。食器洗乾燥機付きです！
  • ＬＤＫ１２．５帖。白が基調のお部屋になっているので、お好きな家具でコーディネートしやすいです。
  • １階洋室６帖。書斎や事務所等でも、使い勝手のいいお部屋です。
  • １階洋室６帖。クローゼットも完備しています！
  • 洗面所、洗濯機置き場。取り出したいものが簡単に見つけられる引出しが付いている三面鏡洗面台です。
  • シンプルな浴室を新調。窓付きなので、換気もしっかりできます！
  • 温水洗浄便座付きトイレ。温かみのある色のクッションフロアも新調。
  • ２階洋室１１帖。グレーのアクセントクロスがお洒落感を演出してくれ、落ち着いた雰囲気のお部屋です。
  • ２階洋室１１帖。クローゼットも完備しており、充分な広さがある主寝室にぴったりのお部屋です。
  • ２階西側洋室５．５帖。出窓が道路側のため、開放感の感じられる眺望です。子供部屋としても最適です。
  • 縦列２台駐車可能。
  • ２階東側洋室５．５帖。出窓が道路側のため、開放感の感じられる眺望です。子供部屋としても最適です。
  • ２階東側洋室５．５帖。クローゼットも完備しており、白が基調なシンプルなお部屋です。

    物件詳細情報

    交通 地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 山科駅
    【バス】19分 妙見寺 停歩3分
    所在地 京都府京都市山科区大塚丹田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 京都市山科区大塚丹田
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 116.23㎡
    土地面積 公簿 67.42㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年9月(築29年4ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年11月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 その他：木・鉄筋コンクリート
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北5.0m 私道 接面5.3m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984384258
    情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)山公産業

    交通：
    近鉄京都線／東寺　徒歩5分
    住所：
    京都府京都市南区東九条西山町２３－１４　
    TEL：
    075-671-1965
    FAX：
    075-671-2102
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１７１１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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