売戸建住宅 京都市西京区 樫原秤谷町 (桂駅) の売戸建住宅
| 価格 | 298万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急嵐山線 / 桂駅 徒歩23分 | ||||
| 所在地 | 京都府京都市西京区樫原秤谷町 | ||||
| 築年月 | 1981年6月(築43年7ヶ月) | 使用部分面積 | 26.15㎡ | 土地面積 | 公簿 43.62㎡ |
| 階建 / 階 | 平屋建 | 用途地域 | １種低層 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
物件詳細情報
| 交通 | 阪急嵐山線 / 桂駅 徒歩23分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪急京都線 / 洛西口駅 徒歩29分 |
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| 所在地 | 京都府京都市西京区樫原秤谷町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 298万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | シャワールーム プロパンガス エアコン | ||
| 特記事項 | リフォーム 南向き 全室２面採光 ２面採光 閑静な住宅街 再建築不可 | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 利回り：15.30% 年間想定家賃収入：45.60万円 ＩＴ重説対応物件 |
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| 使用部分面積 | 26.15㎡ | 土地面積 | 公簿 43.62㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | ワンルーム | 階建/階 | 平屋建 |
| 築年月 | 1981年6月(築43年7ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2022年09月 キッチン 浴室 トイレ 給湯器 トイレにウォシュレット設置、洗面台設置。キッチン新調。シャワールーム設置。給湯器新品交換。 ■内装：2022年09月 内装全面（床・壁・天井・建具） 床全面貼り替え。居室の壁にクロス貼り替え。居室以外の壁は全て塗装。天井は居室を除く全箇所塗装。ドア塗装。軒天の補修。 ■外装：2022年09月 外壁 外壁前面塗装。 |
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| 駐車場 | 有 13,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6984291660 | ||
| 情報公開日 | 2024/11/24 | 次回更新予定日 | 2024/12/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)山公産業
- 交通：
- 近鉄京都線／東寺 徒歩5分
- 住所：
- 京都府京都市南区東九条西山町２３－１４
- TEL：
- 075-671-1965
- FAX：
- 075-671-2102
- 所属団体など：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（５）第１１７１１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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